牛车水商业中心 @ Ara Damansara怎么如此冷清清?




马来西亚 2009年10月11日 星期日

如果不是为了来Fullhouse Lifestyle Store and Cafe的话,我们不会来到了牛车水商业中心,也不会认识到Ara Damansara这个地方。之前从龙猫知道了牛车水商业中心冷清清了,可是没想到比我们想象中还要糟糕了。这也是我第一次看到如此冷清清的广场。

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这个牛车水非新加坡的牛车水,而是坐落在Ara Damansara的牛车水商业中心。我们靠GPS的指示来到了Kelana Jaya一带,我们差一点以为我们走错路,怎么牛车水商业中心在如此偏僻的地方,车子还要经过小小的住宅区的马路才能来到。第一个给我的印象?有没有公共交通工具来这一带?如果有的话,那么多久一趟??

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我们把车子停在牛车水商业中心的后面,我们两人以为去错地方,怎么去到一个荒废的广场?可以说90%的店面都没有营业。有些店面还有余留之前营业的产品,可以看得出他们才搬走这个广场不久。我们很八卦,忍不住向Fullhouse Lifestyle Store and Cafe的员工询问之下,他们告诉我们这里的商店大多数在今年8月搬走了,这里的营业惨淡,他们只好不续约了。

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看来很可惜。去年12月,我在yoyo家看到了牛车水Disney灯展,多么精彩。当时身在美国的我也很想来牛车水商业中心感染迪斯尼气氛。没想到少过1年,这里已经没有当时的风光了。看来往事只能回味了。

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到底发生了什么事?租金太贵了?交通出了问题?地方太偏僻?路牌不明确?怎么管理处没有对症下药处理这个问题?还是发展商没有好好计划发展这个地方??对我来说,简直是很浪费,难道要如此荒废下去??

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我从网页上的搜寻,了解到这个地方是由Sime Pilmoor Development Sdn Bhd发展,它是Sime Darby Berhad的子公司,目前由Sime UEP Development Sdn Bhd,来管理。Ara Damansara算是在八打灵再也最后一块永久地契的地方。Ara Damansara 靠近New Klang Valley Expressway (NKVE)和Federal Highway。自从1999年11月发展至今,拥有2678间住家,店屋,公寓和组屋,他们计划将要建4000间建筑物。

一位网友 Bernard 更正资料如下:

NZX is used to be under Lembah Subang area, not Ara Damansara. NZX is neither built by Sime Darby nor Sime Pilmoor. but from this developer, Pathview Development Sdn Bhd. This developer tried to advertise NZX by changing its address from Lembah Subang to Ara Damansara 3 years ago

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我们两人走到牛车水商业中心的大门,可以看到牛车水大厦的前面一排的店屋还是照常营业,牛车水商业中心厦的对面有公寓。我们在想这里也算是住宅密集的一个地方,相信不少人会前来这里用餐。只是不是每个人都能适应高消费吧!!

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目前在牛车水商业中心的前面一排的店面还有韩国餐DAORAE,Station 1,holly cafe,迷你市场Save more等等。尤其今天是星期天,整个地方可以说相当宁静,根本都感觉不到商场的气氛。和我们之前去的Ikea的人潮成为太大的对比了。

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目前,我们看到牛车水商业中心里面的店面只有一个现象“For sales”或者“For Rent”。问题是一窝蜂的人要脱售,有谁要买呢??还是要靠这些剩下的店面再重新点燃商业生机呢??这些剩下的店面真的的力量有多大呢??这也是令我们拭目以待的情形。

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目前,我看到牛车水商业中心里面比较多人前往的店面就是Fullhouse Lifestyle Store and Cafe,我也是被它吸引而来。可是星期天的顾客只有4-5桌的顾客,足够维持该店的开销吗?? 他们会不会要搬迁来寻找生路?如果连Fullhouse Lifestyle Store and Cafe也搬迁的话,相信牛车水商业大厦会更加死气层层,尤其是我走进该大厦的底层厕所,我多么害怕,因为只有几辆车停在底层停车场,一片宁静。幸亏权雄陪伴。

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朋友,我看到了这样的情形忍不住在摇头,感觉到这个地方好像有点浪费,很可惜。怎么一个地方会在短短几个月里变成如此。平时看到一个新地方的崛起,只要多多一阵子慢慢就会有人潮,可是牛车水商业中心却是令人相反的情形?我们的马来西亚政府是否要探讨这个问题?怎么会有这样现象出现?? 如果你住在附近或者你曾去过这个地方,对于这个地方有何感想?你知道到底发生了什么事??

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我在牛车水商业中心看到了这一档售卖人字拖鞋,人字拖鞋充满色彩,希望牛车水商业大厦也一样重见阳光!!

Comments

  1. 小素 says

    我年头是也去过。当时转来转去的,好一会儿才找到。 也是冷清清的。我们连车都没下就走了。打算找个夜晚再去。一直拖到现在都没去。现在听你这么说,不去也罢。

  2. says

    它那地区很有问题
    就好象你说的, 这样偏僻的地方, 谁要去?
    现在 PJ 到处都有新的商场
    而有些商场的位置, 根本不需要打广告、不需要守, 一开门就已经有生意了

    比如 Jaya 33 / Jaya 1
    当然, 很可能 Tropicana Mall 也抢了他们的生意
    甚至连 Square 32 也开始有生意了 (守了一年)

    又何必去 Ara Damansara 呢?
    .-= 燕仔´s last blog ..吓死 =-.

  3. says

    可能就是地点偏僻的关系吧
    其实到了这种地步,他们负责人应该要想办法来吸引人
    而不是到所有人都不再续约才来挽救,太迟了
    大家都有目共睹,谁还敢来租?
    .-= cherlyn´s last blog ..[意外惊喜] =-.

  4. says

    Ara Damansara 其实可以从联邦大道去,在往Subang 机场的路上,应该不会太偏僻吧。再说附近居民也可以去呀。
    如果说没有公共交通,现在很多人驾车,应该也不是问题。
    怀疑是管理不当。。。

  5. says

    廣場做不起來,我也覺得很可惜,應該是access的問題吧。
    我最后一次去的時候,Full House還在裝修還沒營業呢!
    看來我應該要趁Full House還沒搬遷之前去一趟才行!
    .-= shin´s last blog ..食得好心情 =-.

  6. Bernard says

    Wrong Facts:
    我从网页上的搜寻,了解到这个地方是由Sime Pilmoor Development Sdn Bhd发展,它是Sime Darby Berhad的子公司,目前由Sime UEP Development Sdn Bhd,来管理。

    Correct Facts:
    NZX is used to be under Lembah Subang area, not Ara Damansara. NZX is neither built by Sime Darby nor Sime Pilmoor. but from this developer, Pathview Development Sdn Bhd. This developer tried to advertise NZX by changing its address from Lembah Subang to Ara Damansara 3 years ago.

    • CWWong says

      I am owner staying in apartment next to the NZX Ccommercial Centre.

      Correction:
      Pathview Development S/B, SMLand group is the developer of the new NZX Square located adjacent to the present commercial centre, directly opposite new LRT station Lembah Subang.

      The commercial centre was developed by Crimson Growth S/B, under Crimson Land group.
      However, the commercial centre is now under the care of NZX Damansara S/B, SMLand group. Both Crimson Land group and SMLand group are in close connection with AmBank.

      From what I understood, the boulevard was not in the original plan. The plan was amended after contruction started and Crimson Growth S/B did get approval from MBPJ to build the boulevard and stores underneath.

      FYI, Big Apple Donut and Kopitiam are still operating within the boulevard.

  7. says

    我因为要去Fullhouse,所以昨晚才去那里。我还是晚上7点多到那里,吓了我一跳。没想到时隔一年,这地方会变了那么多,就连原本在那里的STARBUCK也搬走了。不过说真的,地点真的很不好。
    .-= Geok Kee´s last blog ..小小更新。。。 =-.

  8. says

    说是pj最后一块地,结果地点不好,还是旺不起来。
    像之前我去看的usj height,也是sime darby的,也是说是subang最后一块地啊。。结果也是地点很差。
    .-= janelle_l´s last blog ..幸福 =-.

  9. says

    我觉得1)管理不当 2)缺乏推广 (好像没打广告hor?)3)地点(不明显,难找)
    恩。。。的确是很可惜,因为之前很多店都很特别下。。。唉!

  10. says

    牛车水会变得如此冷清清,地点欠佳(暂时性)是其次,最主要的原因是因为准证的关系。政府不再允许牛车水里那些健在马路上(两派店面中间的那些)的店铺和餐厅更新他们的准证,所以逼他们搬走,还要指令牛车水把那些建在路中间的所有东西给拆掉。

    许多人就想,不是在建牛车水之前就有所考虑到吗?怎么会有这么荒谬的东西,建好后才说不给更新准证,不用我说,大家也猜到发生什么事了吧。

    结果造成本来就不够人潮的牛车水变成现在更加没有人的局面,所以许多店面也跟着搬走,真可惜。
    .-= Horlic´s last blog ..New Domain Name @ http://www.horlic.com =-.

  11. 冰珊 says

    啊?原来现在的牛车水是这么的凄惨哦~
    真的很可惜耶~
    .-= 冰珊´s last blog ..在巴黎索吻的感觉应该蛮不错 =-.

  12. gege says

    There r a lot of bness in ara damansara shut down, why—-if ara residents also not support, who want to invest? It will turn into dead place, all the resident hv to go to subang to do their shopping

Trackbacks

  1. [...] 突然间,我看到了熟悉的字眼和熟悉的布置,这就是我去年在Ara Damansara看到的Fullhouse Lifestyle Store and Cafe。之前听Serinajr说过Fullhouse Lifestyle Store and Cafe在Sunway Pyramid开分行了。我们都认为Fullhouse Lifestyle Store and Cafe是时候扩充营业,不然Ara Damansara死气沉沉对他们的生意很不利。 [...]

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